11-01-2011, 01:16 AM
در این تاپیک به معرفی هزینه ها و روال مربوط به وثیقه ملکی میپردازیم.
اگر سوالی در این زمینه دارید میتوانید مطرح کنید.
اگر سوالی در این زمینه دارید میتوانید مطرح کنید.
.
|
وثیقه ملکی - هزینه ها و روال مربوطه
|
11-01-2011, 01:29 AM
ابتدا باید نامه ی نظام وظیفه را بهمراه داشته باشید. امکان اقدام در شهرستان نیز وجود دارد. سند از قبل نباید در گرو جای دیگری باشد. بعنوان مثال اگر با سند وام گرفته اید باید وام را تسویه کنید تا اینکه سند آزاد بشود. سپس سند رو به بانک میبرید. از بانک چند نامه به شهرداری و ثبت اسناد برای استعلام زده میشود.
عوارض شهرداری باید کامل پرداخت بشود. بطورخلاصه به هر جایی که ملک تا الان بدهکار باشه باید پرداخت بشه. بعد از طرف شهرداری یک نفر بعنوان کارشناس باید بیاد و ملک رو بازدید کند. این مرحله معمولاً کمی وقتگیر بنظر میآید. بعنوان مثال برای یک هفته بعد وقت میدهند. بعد که از همه جا مطمئن شدند که ملک هیچ بدهی نداره و سالمه، بانک شما رو معرفی میکنه به یک محضر. تا اینجای کار رو یک نفر دیگر هم میتواند انجام بدهد. اما در محضر، خودتان باید حضور داشته باشید. مدارک شناسایی (شناسنامه+کارت ملی) هم لازم است. یک طرف نماینده ی بانک و طرف دیگر صاحب ملک و شما هستید. هزینه ها: عوارض و ... که فرق میکند. مثلاً اگر اردیبهشت رفته باشید عوارض همین سال جاری رو خواهند گرفت. محضر و بانک هرکدام مبلغی دریافت میکند. بانک ملک را در این مدت بیمه میکند که اینهم هزینه دربرخواهد داشت. قبض آب، برق، گاز و... هم باید تسویه بشود. فقط یه نکته این که برآورد قیمت بانک رو سعی کنید پایین بزنند چون هزینه محضر کمتر خواهد شد. حداقل مبلغ باید 15 میلیون تومان باشد. در ضمن مدت را بهمان میزان که لازم دارید بزنید زیرا کارمزد رو کمتر میکند. .
امین و MaMiعزیزم . واقعا ازتون ممنونم.چون فقط یه کلیک روی امتیاز کافی نبود مجبور شدم اینجام تشکر کنم.
میرسیم به بحث پر حاشیه وثیقه! برای اجازه خروج بالطبع باید وثیقه بذاریم.از اونجایی که عمرا 15میلیون نقد داشته باشم برای وثیقه راهی که از بچه ها پرسیدم گذاشتن سند ملکی حداقل به ارزش 18 میلیون هست.درسته؟اما مشکلی که این روش داره میگن خیلی طولانیه پروسش و امکان داره تا 1 یا 2ماه هم طول بکشه!!!!!!!!!! حقیقت داره؟ راه دیگه ای برای گذاشتن وثیقه میدونین * چون اینم یه مرحله ای بعد از ویزا هست مجبور شدم اینجا بپرسم  (15-03-2012, 01:23 AM)rulany نوشته: گذاشتن سند ملکی حداقل به ارزش 18 میلیون هست.درسته؟اما مشکلی که این روش داره میگن خیلی طولانیه پروسش و امکان داره تا 1 یا 2ماه هم طول بکشه!!!!!!!!!! حقیقت داره؟بله، طی شدن مراحل وثیقه ملکی بسیار زمان بر است، ضمن اینکه به قول یکی از دوستان کپی شناسنامه معمار بنا رو هم از شما درخواست می کنند (البته شهرداری و نه نظام وظیفه)... تعرفه سپرده خروج از کشور The golden opportunity you're seeking is in Yourself. It's not in your environment, in luck, in chance, or the help of other; it is in yourself Alone
راه های دریافت رایگان مقالات و کتاب ها اهــدای سلول بنیادی - اهـــدای عضو - محک لطفا سوالاتتون رو در فروم بپرسید و از پیام خصوصی برای این منظور استفاده نکنید. در صورتی که مایلید من به سوال شما پاسخ بدم @Mami رو در متن سوال قرار بدید. 
16-03-2012, 11:05 AM
دوستان خوبم سلام!
در صورتی که سوالی در مورد شرایط بانک ها برای صدور ضمانت نامه داشتید و یا اطلاعاتی مفید در این زمینه بدست آوردید، در اینجا مطرح کنید!
دوستان عزیزم، از پاسخ دادن به سوالات شما در پیام خصوصی معذورم. لطف بفرمایید هر سوالی دارید، در تاپیک های مربوطه مطرح بفرمایید.
04-06-2012, 11:21 PM
سلام دوستان
چندتا سئوال! 1-اگر من بخوام برای سفر علمی سند بذارم روال با معافیت تحصیلی چه فرقی داره؟ امکانش هست مراحل پیش روم رو خیلی خلاصه لیست کنید. 2-با توجه به اینکه ضمانت 5میلیونی میخواد مینیمم ارزش ملک میتونه کمتر از اون 18 میلیون باشه؟ 3-اگر توی سند اسم شخص دیگه ای هم باشه، اون شخص یا وکالتش لازمه؟ شاد باشید
05-06-2012, 12:32 AM
(04-06-2012, 11:21 PM)QUPHAS نوشته: 1-اگر من بخوام برای سفر علمی سند بذارم روال با معافیت تحصیلی چه فرقی داره؟ امکانش هست مراحل پیش روم رو خیلی خلاصه لیست کنید.1- روال فرقی ندارد. در مورد سفر علمی، شما مدرکی دال بر علمی بودن سفرتون ارائه می دهید (گواهی ارائه مقاله، پرینت ثبت نام زبان و...) که به تائید دانشگاه/وزارت علوم رسیده ولی در معافیت تحصیلی، گواهی پذیرش از دانشگاه مقصد که به تائید وزارت علوم رسیده رو به نظام وظیفه تحویل خواهید داد. روند دقیق این کار (معافیت تحصیلی) رو میتونید از اینجا پیگیری کنید. The golden opportunity you're seeking is in Yourself. It's not in your environment, in luck, in chance, or the help of other; it is in yourself Alone
راه های دریافت رایگان مقالات و کتاب ها اهــدای سلول بنیادی - اهـــدای عضو - محک لطفا سوالاتتون رو در فروم بپرسید و از پیام خصوصی برای این منظور استفاده نکنید. در صورتی که مایلید من به سوال شما پاسخ بدم @Mami رو در متن سوال قرار بدید. 
23-06-2013, 03:30 AM
(آخرین تغییر در ارسال: 23-06-2013, 03:31 AM توسط ForeverBlue.)
یک راه ساده، کم هزینه
1- برای کشور عراق، اجازه خروج زیارتی بگیرید 2- 500.000 تومان نقد بعنوان وثیقه مالی تقدیم نظام وظیفه کنید و یک نفر هم در محضر ضامن میشود که اگر برنگشتید، 5 میلیون تومان از حسابش برداشت خواهد شد. 3- تشریف ببرید! فقط مجبور هستید که اول به مقصد کشور عراق سفر کنید، سپس در عراق پرواز دیگری بگیرید و به مقصد دلخواه بروید. اگر خواستید به ایران برگردید هم نیازی نیست برگردید عراق و از آنجا به ایران بروید. مستقیما میتوانید به ایران برگردید
هیچ آگاه شدنی بدون درد نخواهد بود. گوستاو یونگ
27-08-2013, 08:33 PM
سلام سلام
 توروخدا جواب بدید از دغدغه سربازی دارم می میرم. میشه سربازی رو انجام نداد و رفت آمریکا ؟ داداشم میگه 15 میلیون چک میزاری و میری و 15 میلیون می فرستی و سربازی نمیری لطفا بگید اگه بخواییم سربازی رو بپیچونیم چقدر خرج برمیداره و اگه پیچوندیم میتونیم دوباره برگردیم ایران ؟
SBA - UNIVERSITY OF TEHRAN
27-08-2013, 08:39 PM
(27-08-2013, 08:33 PM)'mr.h.gm' نوشته: سلام سلام علیک سلام
یه سیب رو میندازی هوا ،هزارتا قل میخوره تا بیاد زمین اخه بنظرت با این اوضاع مملکت میشه مثلا قضیه ی چهار سال اینده رو پیش بینی کرد!اصن شاید همینطور که شما میگی الان بشه اینکارو کرد اما تا چهار سال آینده هم ممکنه کلی قوانین تغییر کنه !  شما که اول راهی فعلا بچشب به زبان و تا میتونی تقویتش کن!در کنارش سعی کن حتما نمرات دانشگاهیت خوب بشه !چون بعضی جاها معدل مهمه.همین زبان ومعدل رو فعلا دنبالش باش،سربازی هم به مرور معلوم میشه.خدارو چه دیدی شاید زمان شما دیگه سربازی این دنگ وفنگ رو نداشته باشه  با استرس ونگرانی نمیشه کاری پیش برد .انشالله که موفق باشی |
|
|
| موضوعات مشابه ... | |||||
| موضوع | نویسنده | پاسخ | بازدید | آخرین ارسال | |
| وثیقه | Bahram | 79 | 46,266 |
20-05-2017, 02:35 PM آخرین ارسال: مهمان |
|
| اول سربازیم را بروم و بعد خارج شوم یا زودتر با قید وثیقه خارج شوم؟ | akbar_saeedi | 65 | 42,558 |
14-03-2017, 01:20 AM آخرین ارسال: _Masoud_ |
|
| کاربران در حال بازدید این موضوع: |
| 1 مهمان |