+- آکادمیا کافه (https://www.academiacafe.com/pf)
+-- انجمن: کشورها (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1%D9%87%D8%A7)
+--- انجمن: ایالات متحده آمریکا (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%87-%D8%A2%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
+---- انجمن: زندگی و کار در آمریکا (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D9%88-%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D8%B1-%D8%A2%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
+---- موضوع: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا (/Thread-%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%88-%D9%87%D9%85-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
RE: مسائل مربوط به اجاره خانه در امریکا (به غیر از بحث هزینه‌ها) - Babak - 22-04-2014
rent: اجاره کردن خونه هست به صورت ماه به ماه و بدون این که قرارداد بلند مدت داشته باشید.
lease: اجاره کردن خونه رو می‌گن وقتی که شما قرارداد بلند مدت دارید. به عنوان مثال در قرارداد گفته شده که شما حداقل یک سال در این خونه می‌مونید. بسته به بندهای قرارداد شما اگر زودتر خالی کنید، یا باید یک جریمه‌ای بپردازید یا این که باید کل اجاره تا پایان مدت قرارداد رو پرداخت کنید. معمولا مرسوم این هست که شما یک مبلغی به عنوان جریمه می‌پردازید و این مبلغ چیزی حدود یک ماه اجاره هست.
sublease: انتقال موقت اجاره به شخص ثالث رو می‌گن. مثلا دانشجویی که منزلی رو اجاره کرده و در تابستان داره به کشور خودش برمی‌گرده، منزل رو برای طول تابستان به شخص دیگه‌ای می‌ده و از این شخص اجاره رو دریافت می‌کنه. شما بسته به قراردادتون با صاحبخانه ممکنه اجازه sublease داشته باشید یا نداشته باشید.
یافتن هم‌خانه‌ای اگر باعث فقط ماه ۵۰ الی ۱۰۰ دلار صرفه‌جویی بشه و شما نیاز مبرمی به این پول نداشته باشید، به نظر من به دردسرش نمی‌ارزه. البته این موضوع باز به ترجیحات و روحیات شما هم بستگی داره. من از بعضی از دوستانم شنیده‌ام که مایل نیستند در خانه‌ای تنها زندگی کنند و ترجیح می‌دند که وقتی شب‌ها به خانه می‌رسند کسی باشه که بشه باهاش چند کلمه‌ای حرف زد. اگر شما هم این طور فکر می‌کنید، داشتن هم‌خانه‌ای بد نیست.
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - M1KE - 24-04-2014
tenant: مستاجر
landlord: صاحبخانه یا نماینده قانونی وی.
lease: اجاره دادن (فعل)، قرارداد اجاره (اسم)
Co-signer یا Co-signee: فردی است که به طور مشترک مسوولیت اجاره نامه (lease) را می پذیرد. Co-signer می تواند فردی باشد که با مستاجر در آن آپارتمان به صورت مشترک زندگی می کند یا هم که یکی از اعضای خانواده مستاجر باشد (مثل پدر و مادر). اگر شما سابقه کردیت خوبی نداشته باشید یا همچنان سابقه کردیتی نداشته باشید ممکن است از شما بخواهند که یک فرد دیگر هم به اصطلاح ضامن شما شود و مسوولیت اجاره را بپذیرد.
roomate: هم خانه ای، فردی که به طور مشترک با شما در خانه/آپارتمان زندگی می کند و بخشی از هزینه ها را تقبل کرده. این تقبل هزینه لزوما رسمی نیست یعنی ممکن است سه نفر در یک آپارتمان سه خوابه به طور مشترک زندگی کنند ولی فقط یکی از آنها (به طور معمول فردی که سابقه اعتباری بهتری دارد) قرارداد اجاره را امضا و متعهد پرداخت اجاره به صاحبخانه شده باشد.
Studio یا Efficiency: استودیو آپارتمان کوچکی است که دارای یک خواب، یک آشپرخانه و یک دستشویی/حمام است ولی همه اینها در قالب یک اتاق هستند. در Efficiency اندازه آشپزخانه از استودیو کوچکتر است.
Condo یا Condominium: آپارتمانی که در یک ساختمان بزرگتر بوده و دارای یک صاحبخانه است ولی قسمت های مشترک ساختمان --مثل زمین و سازه ساختمان-- به طور مشترک به مجموعه صاحبخانه آپارتمان های آن ساختمان تعلق دارد.
furnished: مبله؛ اتاق یا آپارتمان دارای یک سری وسایل مثل یخچال فریزر، اجاق و غیره است. این گزینه برای افرادی که امکان خرید وسائل اصلی زندگی را --دست کم در کوتاه مدت-- ندارند مناسب تر است.
Utilities: آب، برق، گاز و مانند اینها. کنترل کنید که اجازه شامل این موارد می شود یا با خودتان است.
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Torkan - 01-05-2014
سلام
یک نوع از فرم قرارداد SUBLEASE رو اینجا براتون میارم.
بااحترام
[برش] هزینه زندگی در آمریکا - aliiu - 29-07-2014
با سلام
من برای یه دوره 6 ماهه فرصت مطالعاتی قراره برم دانشگاه University of Illinois at Urbana–Champaign
نامه ای که دانشگاه برای من فرستاده اینه که توش نوشته ما بهت در پیدا کردن خونه مناسب کمک می کنیم
می خواستم بدونم ایا ممکنه بهم خوابگاه بدن و یا این که با قیمت مناسبتری بهم در پیدا کردن خونه کمک کنه.
و اینکه می خواستم بدونم چجوری میشه یکی رو برای هم اتاق شدن پیدا کرد
با تشکر
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - mahyarelc - 29-07-2014
(29-07-2014, 03:54 PM)'aliiu' نوشته: با سلام
من برای یه دوره 6 ماهه فرصت مطالعاتی قراره برم دانشگاه University of Illinois at Urbana–Champaign
نامه ای که دانشگاه برای من فرستاده اینه که توش نوشته ما بهت در پیدا کردن خونه مناسب کمک می کنیم
می خواستم بدونم ایا ممکنه بهم خوابگاه بدن و یا این که با قیمت مناسبتری بهم در پیدا کردن خونه کمک کنه.
و اینکه می خواستم بدونم چجوری میشه یکی رو برای هم اتاق شدن پیدا کرد
با تشکر
بهترین کار اینه به اینترنشنال آفیس دانشگاه ایمیل بزنید و دقیق پرس و جو بکنید. حتما جوابتون رو میدن.
در مورد پیدا کردن هم خونه ای هم میتونید به شبکه های اجتماعی که دانشجوهای دانشگاه مورد نظرتون اونجا هستن مراجعه کنید و از اونها اطلاعات بگیرید. ولی به طور کلی معمولا وبسایتهایی هم برای پیدا کردن هم خونه ای وجود دارین که به چند تا از اونها در این پست اشاره شده.
در مورد پیدا کردن هم خونه ای هم میتونید به شبکه های اجتماعی که دانشجوهای دانشگاه مورد نظرتون اونجا هستن مراجعه کنید و از اونها اطلاعات بگیرید. ولی به طور کلی معمولا وبسایتهایی هم برای پیدا کردن هم خونه ای وجود دارین که به چند تا از اونها در این پست اشاره شده.
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - mtcanada - 06-08-2014
سلام - بچه های شیکاگو کسی هم خونه نمی خواد؟؟؟
من هفته اول شهریور عازم شیکاگو هستم اگر کسی مایل بود پیام خصوصی بده.
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - دختر پارس - 08-03-2015
سلام.من یک خانم متاهل هستم که به همراه دختر 7 سالم عازم امریکا میباشم .و تمایل دارم که با یک خانم هم خونه بشم. کسی هست که مایل باشه همخونه بشیم.لطفا پیغام بگذارید.ممنون
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - bahareh_cs - 04-12-2015
female-universiry of Kansas Lawrence لطفا پیام‌بدید برای بهار ۲۰۱۶
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - pouyasanat - 09-01-2016
سلام دوستان من برای 25-26 فبریه وارد واشنگتن میشم؛دنبال یک همخونه یا اتاقی برای حدود یک ماه در واشنگتن یا مریلند میگردم.اگر کسی مایل هست یا شخصی مشناسید معرفی بفرمایید متشکرم (یک نفر هستم)
RE: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - automotive - 29-05-2016
برای یافتن خانه، می‌توانید علاوه بر وب سایت‌های ذکر شده در اینجا، از وب سایت‌های زیر نیز استفاده کنید.
http://www.realtor.com/
https://www.apartmentlist.com/
http://www.rent.com/