+- آکادمیا کافه (https://www.academiacafe.com/pf)
+-- انجمن: کشورها (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1%D9%87%D8%A7)
+--- انجمن: ایالات متحده آمریکا (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%87-%D8%A2%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
+---- انجمن: زندگی و کار در آمریکا (https://www.academiacafe.com/pf/Forum-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D9%88-%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D8%B1-%D8%A2%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
+---- موضوع: یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا (/Thread-%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%88-%D9%87%D9%85-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%B1%DB%8C%DA%A9%D8%A7)
یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - mahyarelc - 03-07-2012
درود
یکی از نگرانی های دانشجوهای عازم امریکا پیدا کردن محل مناسب (یا یافتن همخانه ای مناسب) در امریکاست
در این تاپیک تجربیات و سوالات در مورد پیدا کردن خانه و هم خانه ای در امریکا مطرح خواهد شد
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
توجه کنید که اطلاعات زیر بسته به ایالت؛ شهر؛ و دانشگاه متفاوت خواهد بود...اما سعی شده که اطلاعاتی نسبتا مشترک و کلی ذکر بشه
اطلاعات کلی:
گرفتن محلی برای زندگی به طور کلی به دو دسته off-campus و on-campus تقسیم بندی میشه
on-campus: زندگی در محیط دانشگاه (بطور کلی خوابگاه های دانشجویی)
off-campus: زندگی در خارج دانشگاه (و یا خارج خوابگاه مخصوص دانشگاه)
زندگی on-campus
بطور جنرال دانشجویان سال اول Undergraduate (یا بعبارتی freshman) غیر بومی ملزم به زندگی در خوابگاههای دانشجویی متعلق به دانشگاه (و در بعضی موارد در floor plan های خاص) هستند
به همین دلیل، معمولا در خوابگاههای دانشجویی ، دانشجویان دیگر (graduate) انتخابهای بیشتری در مورد floor plan خواهند داشت
زندگی در خوابگاهها مزایا و معایب خاص خودشون رو دارن. بطور مثال معمولا قیمت این خوابگاهها در مقایسه با بقیه اماکن گرونتره؛ از لحاظ سنی شاید بعضی افراد ترجیح بدن با افراد بزرگ سال تر طرف باشند و ...
در طرف مقابل، نزدیکی به دانشگاه (مخصوصا برای ماههای ورودی که اکثرا به محیط شهر آشنا نیستن)، محیط دانشجویی ،نحوه بستن قرارداد، و وجود داشتن آپارتمانهای furnished، و امنیت بالا میتونه جزو موارد مثبت ارزیابی بشه
برای سوالات کلی در مورد زندگی در خوابگاه به این تاپیک مراجعه کنید
زندگی off-campus
بسیاری از دانشجویان (graduate) زندگی off-campus رو به On-campus ترجیح میدن
زندگی off-campus میتونه بواسطه ی دانشگاه و یا بدون واسه باشه
در بعضی دانشگاهها، دانشگاه (مخصوصا برای دانشجویان graduate یا international) با آپارتمانهای خاصی قرارداد داره که معمولا در سایت دانشگاه (احتمالا در قسمتی مرتبط با housing) ذکر میشه
در طرف مقابل میتونید برای زندگی، مستقل از دانشگاه، دنبال مکانی برای زندگی باشید...آپارتمانهای بسیاری وجود دارند
مزایا و معیب احتمالی:
قیمت این آپارتمانها معمولا پایینتر از خوابگاهه و انتخاب بسیار وسیعتری برای شما وجود داره
در طرف مقابل نحوه بستن قرارداد از خوابگاهها سخت تر بوده، در کل وقت بیشتری رو از شما میگیره که برای زندگی در این مجموعه ها آماده بشید (furnished یا unfurnished بودن، پرداخت Utility و غیره)؛ و مشکلات محیط مورد زندگی بیشتر خواهد بود
به نظر شخصی من میشه گفت زندگی off-campus که با واسطه دانشگاه صورت میگیره، روش نسبتا مطمئن و بهتری از دو حالت دیگست
در این مورد معمولا محیط دانشجویی (معمولا دانشحویان international که شرایط مشابهی با شما دارند) خواهد بود
البته در اکثر این موارد میشه گفت احتیاجه که شما قبل از بستن قرارداد محل زندگی رو ببینید
میتونید برای چند روز در هتل بمونید و مکانهایی که از قبل معین کردید رو بازدید کنید تا قرارداد ببندید
بستن قرارداد معمولا در مورد خوابگاههای دانشحویی از بقیه موارد بسیار راحتتر خواهد بود...به این دلیل که با شرایط دانشجوها آشنا هستند .. در این وضعیت معمولا کار با گرفتن deposit ختم به خیر میشه!
در مورد آپارتمانهای بدون واسطه این مورد مشکل تر خواهد بود...بعضی از اونها حداقل درامدی برای شما متصور میشن (بطور مثال 3 برابر اجاره خونه) که باید مدرکی بر این مبنی براشون بیارید...و یا شماره SSN شما رو طلب میکنن (برای background check)
البته معمولا گزینه ای هم هست که درصورتیکه این شرایط رو ندارین چه کاری میتونین بکنین (معمولا این گزینه برای دانشجوها آورده میشه، و نه افراد معمولی)
برای اطلاعات بیشتر به سایت مجموعه آپارتمانی مورد نظر مراجعه کنید که این موارد توضیح داده میشه
مورد دیگه ای که باید توجه بشه furnished یا unfurnished بودن خونست
در مجموع گرفتن خونه unfurnished از لحاظ مالی بهتره...البته در مقابل وقتی که از شما میگیره
در مورد اجاره کردن آپارتمانهای مخصوص دانشجویان، میتونید در گوگل از عباراتی شبیه student apartments یا student lofts استفاده کنید
برای پیدا کردن آپارتمانهای معمولی هم کافیه که در گوگل به شهر مورد نظر برید، و عبارت Apartment رو سرچ کنید
برای دیدن فیدبک آپارتمانها میتونید از www.apartmentratings.com/ استفاده کنید (که البته خیلی قابل اطمینان نیست، ولی در هر صورت معیاری نسبی به شما ارائه میکنه)
سعی کنید در مورد شرایط منطقه ای شهر اطلاعاتی نسبی بدست بیارید (مخصوصا اگه میخواین آپارتمان جدا بگیرید):اینکه کدام محله بیشتر پیشنهاد میشه؛ حمل نقل عمومی در چه سطحی موجود هست و ... . با داشتن دید کلی، انتخابات خیلی بهتری میشه انجام داد
به مدت زمانیکه میتونید اجاره کنید هم توجه کنید...بعضی موارد میتونید ماه به ماه اجاره کنید؛ اما در موارد زیادی حداقل مدت اجاره 6، 9 یا 12 ماهه خواهد بود (برای اطلاعات به سایت مجموعه مسکونی مورد نظر مراجعه کنید)
به مواردی مثل دارا بودن washer/dryer در آپارتمان (یا در کل مجموعه مسکونی) توجه کنید...احتمال اینکه در کل مجموعه وجود نداشته باشه، هست
در ضمن به مواردی چون pet friendly بودن و non-smoking بودن (بسته به شرایط خودتون) حتما توجه کنید
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - mahyarelc - 03-07-2012
یافتن همخانه ای
در بعضی موارد با توجه به شرایط، شما قصد دارید roommate (هم خانه ای ) بگیرید
البته مزایا و معایب این کار بسیار زیاده و برای هر کسی بسته به شرایط فرق داره
برای یافتن همخانه ای شما میتونید به سایت دانشگاه مراجعه کنید، ممکنه که دانشجویان مختلف رو با هم match کنن
روشهای دیگه استفاده از سایتهای پیدا کردن همخانه است
معروف ترین سایت craigslist در شهر مورد نظر هست...میتونید به قسمت room/share برین و تبلیغات مربوطه رو ببینید
همچنین سایتهای www.uloop.com و www.places4students.com هم وجود دارن که میتونید دانشگاه مورد نظر رو انتخاب کنید...دانشجویان معمولا در اونجا شرایط رو مینویسن
البته در مورد خوابگاهها هم، در صورتیکه درخواست کنید معمولا توانایی match کردن دانشجوها تا حدودی وجود داره (برای سوالات در مورد خوابگاه به این تاپیک مراجه کنید)
حتما به مواردی مثل pet friendly بودن، smoker بودن و گرایش افراد در خونه توجه کنید و هرگز بدون دیدن خونه اقدام به اجاره کردن اون نکنید
پ.ن: ممکنه به عبارت friendly 420 برخورد کنید...منظور آزاد بودن استفاده از marijuana هست!
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Pejman - 10-07-2012
منظور از lease همون پول پیش یا ودیعه هست؟
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Babak - 10-07-2012
نه، lease به طور معمول یعنی اجاره. deposit میشه پول پیش.
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Pejman - 10-07-2012
(10-07-2012, 10:38 AM)Babak نوشته: نه، lease به طور معمول یعنی اجاره. deposit میشه پول پیش.ممنون. با rent فرق داره یا هر دو رو به یک معنی به کار می برند برای اجاره کردن خونه؟
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Babak - 10-07-2012
معمولا lease به قرارداد اجاره‌ای می‌گن که مدت مشخصی داره. مثلا شش ماهه، یک ساله و غیره. به مبلغی که شما ماهیانه پرداخت می‌کنید می‌گن rent و به پول پیش همون طور که قبلا گفتم می‌گن deposit.
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Behnoush - 10-07-2012
Sublet به چه معناست؟
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - Saeid - 10-07-2012
(10-07-2012, 01:26 PM)Behnoush نوشته: Sublet به چه معناست؟یعنی ممکنه وسطای سال یا تابستون مثلا شما برید خونوادتونو ببینید و مثلا اون یه ماه یا چند ماهی که اطاقتون خالیه اجاره بدید. اینترنشنال ها که معمولا اینکار رو نمیکنن.
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - m.ost - 18-08-2012
برای پیدا کردن آپارتمان در آمریکا میتوانید از سایت های زیر استفاده کنید:
http://www.apartments.com/
http://www.forrent.com/
http://www.apartmentguide.com/
http://www.apartmentfinder.com/
RE: چگونگی یافتن خانه و هم خانه ای در امریکا - ahmadpashaei - 23-09-2012
آيا خانواده هايي که واسه homestay معرفي ميشن، از طرف دانشگاه و يا شرکتهايي انجام ميشه؟ سابقه اين خانواده ها مشخصه؟ قابل اطمينان هستن؟ معمولا در ماه هزینه اجاره داره؟