راهنما و آموزش نرم افزار COMFAR III Expert

[MaMi]

کامفار نرم افزاری است که توسط UNIDO برای تهیه و ارزیابی طرح های اقتصادی و برای کشورهای در حال توسعه ارائه شده است. اسم کامفار برگرفته از: Computer Model for Feasibility Analysis & Reporting به معنای مدل کامپیوتری برای آنالیز امکان سنجی و گزارش گیری می باشد.

طرح تجاری و پیش بینی درآمد و برآورد هزینه پروژه های صنعتی، معدنی، کشاورزی، زیربنایی، دریانوردی و ... با استفاده از نرم افزار کامفار انجام می پذیرد. نرم افزار تخصصی کامفار یک برنامه کامپیوتری است که از طرح تحقیقات قبل از بهره برداری حمایت می کند و استفاده از آن سازماندهی و محاسبه گزارشات مالی و اقتصادی را آسان می سازد. این نرم افزار بر اساس مطالعات امکان سنجی و یا به عبارتی توجیه پذیری و یا قابل اجراء بودن و یا نبودن طرح و مطالعات فرصت یابی برای هر طرح صنعتی و معدنی طراحی گردیده است. نتایج این نرم افزار بیانگر جذابیت اقتصادی طرح بر اساس محدود و یا نامحدود بودن بودجه اقتصادی سازمان مجری می باشد.

[MaMi]

ورودی هایی نرم افزار کامفار:

- تعریف پروژه
- برنامه ریزی زمانی (فاز ساخت، فاز بهره برداری)
- محصولات
- واحدهای پولی ( واحد پول داخلی، واحد پول خارجی)
- تورم (داخلی، خارجی)
- مشارکت ها (داخلی، خارجی)
- تنزیل (نرخ تنزیل کل سرمایه گذاری، نرخ تنزیلcomfar سهام دار)
- هزینه های ثابت سرمایه گذاری شامل: (خرید زمین، محوطه سازی و بهبود زمین، کارهای عمرانی و ساختمانها، ماشین آلات و تجهیزات کارخانه، تجهیزات خدماتی و جانبی کارخانه، حفاظتهای زیست محیطی، هزینه های سربار، هزینه های قبل از بهره برداری و هزینه های پیش بینی نشده)
- هزینه های تولید شامل: (مواد خام، ملزومات کارخانه، یوتیلیتی، انرژی، قطعات یدکی مصرف شده، تعمیرات و نگهداری، حق امتیاز، دستمزد، مالیات، هزینه سربار کارخانه، هزینه های اداری، هزینه های اجاره بلند مدت، هزینه های بازار یابی)
- برنامه فروش (فروش داخلی، فروش خارجی)
- سرمایه در گردش (موجودی کالا، مطالبات، تنخواه)
- منابع تامین مالی (یارانه، آورده سهام دار، وام کوتاه مدت و دراز مدت)
- مالیات، یارانه

[MaMi]

خروجی های نرم افزار کامفار:

1- بررسی های مالی

- برآورد سرمایه گذاری ثابت
- برآورد سرمایه در گردش
- برآورد هزینه سالیانه تولید
- برآورد استهلاک سالیانه سرمایه گذاری
- برآورد کل سرمایة مورد نیاز طرح
- برآورد قیمت تمام شده به تفکیک هزینه ها
- تعیین منابع تأمین مالی طرح و هزینه های مالی آن
- تحلیل درآمدها و هزینه های طرح
- تعیین عملکرد سود و زیان طرح برای کل سرمایه گذاری و آورده سهام

2- بررسی های اقتصادی

- تعیین جریان خالص نقدی کل سرمایه‌گذاری
- تحلیل جریان نقدینگی تنزیل شده DCF
- نرخ بازده داخلی IRR
- تعیین ارزش فعلی خالص(npv)
- تعیین نرخ و دوره بازگشت داخلی(pbp) کل سرمایه
- تعیین نرخ و دوره بازگشت داخلی برای آورده سهامداران
- تعیین دوره بازگشت سرمایه
- تحلیل نقطه سربسر
- شاخص سود آوری PI
- تحلیل حساسیت طرح به هزینه های پیش بینی نشده
- انجام آنالیز حساسیت پروژه و تحلیل ریسک
- تحلیل نسبتهای مالی
- تحلیل اثرات متقابل طرح ها (آنالیز تلفیقی)
- تهیه صورت حساب های مالی

[MaMi]

فایل پیوست حاوی مطالب زیر در راستای آموزش برنامه کامفار می باشد:
- آشنایی با محیط نرم افزار
- ساختار ورود اطلاعات
- انجام محاسبات
- استفاده از شاخص های مالی
- شرح تحلیل های حساسیت

[mtvakilzadeh]

سلام
سوال اول:
در بخش تنزیل / نرخ بازده داخلی تعدیل شده
نرخ استقراض و نرخ سرمایه گذاری مجدد چگونه محاسبه می شوند؟
سوال دوم:
بعد از وارد کردن اطلاعات و اجرای برنامه خطاهای زیر در گزارش گیری مشاهده شد:
خطای 1 - NPV کل سرمایه گذاری منفی
خطای 2 - IRR کل سرمایه گذاری یافت نشد
خطای 4 - NPV کل حقوق صاحبان سهام منفی است
خطای 5 - IRR کل حقوق صاحبان سهام یافت نشد
خطای 8 - فاز تولید - برداشت خودکار از بانک به دلیل کمبود وجوه
در صورت امکان دلیل بروز خطاهای فوق مخصوصاً خطاهای مربوط به IRR را توضیح دهید.