خرید خانه و ملک در سوئد

[ForeverBlue]

انواع مالکیت مسکن در سوئد:

1- آپارتمان یا Bostadsrätt

شما مالک یک آپارتمان هستید و این آپارتمان زیر نظر یک انجمن محلی یا förening اداره میشود. شما باید ماهیانه مبلغی بعنوان شارژ به این انجمن بپردازید. ضمنا اجازه ندارید ساختار داخل آپارتمان را به اختیار خود تعییر دهید (مثلا دیواری را بردارید یا ...). در این موارد باید با انجمن هماهنگ کنید.
آن انجمن هم در قبال این پول برخی تعمیرات داخلی و همچنین کلیه امور مربوط به سقف یا نما یا ... را انجام خواهد داد.
در این حالت شما هیچ مالکیتی بر روی زمین اطراف ندارید.

2- خانه یا ویلا villa
در این حالت شما مالک یک ویلا و محدوده اراضی آن خواهید بود. در خصوص داخل ساختمان خانه اختیار تام دارید که هر تغییری میخواهید بدهید. در مورد فضای بیرون تا حدودی نیاز به رعایت برخی ضوابط förening یا انجمن محلی خواهید بود. کلیه هزینه های خانه و تعمیرات و ... به عهده خودتان است.
در هنگام خرید ویلا، باید علاوه بر قیمت ویلا موارد زیر را نیز به دولت پرداخت کنید: 1% قیمت ویلا +  1.5% مابه تفاوت قیمت فعلی و قیمت قبلی ویلا در معامله قبلی